Büro

Historisch niedriger Wert im 2. Quartal

Investmentmarkt mit schwachem ersten Halbjahr

Auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt wurden im 2. Quartal 2022 nur 120 Mio. Euro investiert und damit rund 60 % weniger als im Vorjahresquartal. Zusammen mit dem 1. Quartal ist das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2022 mit ca. 650 Mio. Euro zwar rund 90 Mio. Euro höher als im Vorjahreszeitraum, allerdings ist ...
Freitag, 1. Juli 2022

Direkt am Bahnhof

LBBW und Stadt Esslingen feiern Richtfest des QBUS

„Bring Glück dem Bau mit deinen Scherben!" Mit diesen Worten endete der traditionelle Richtspruch am Großprojekt QBUS in Esslingen. Die LBBW-Immobiliengruppe feierte gestern Nachmittag gemeinsam mit der Stadt Esslingen und zahlreichen geladenen Gästen ein stimmungsvolles Richtfest zum Abschluss der Rohbauarbeiten. Der markant...
Donnerstag, 30. Juni 2022

Untermietvertrag

IT-Start-up mietet Büros in der Rotebühlstraße

Ein IT-Start-up namens Flip GmbH bezog die Flächen in der Rotebühlstraße 50 in Stuttgart im Rahmen eines Untermietvertrages. Hauptmieter ist ein Spezialist für Außenwerbung aus Köln. Die Bürofläche beträgt rund 918 m² und wurde mittelfristig angemietet. Immoraum Real Estate Advisors war mit der Suche eines Untermieters exklus...
Dienstag, 28. Juni 2022

Repositionierungsobjekte

SFO und FOM Real Estate kooperieren

Der in London ansässige Investmentmanager SFO Capital Partners und FOM Real Estate haben eine strategische Partnerschaft für den Kauf und die Repositionierung von Gewerbeimmobilien geschlossen. Pilotprojekt ist eine neunstöckige Gewerbeimmobilie im Stuttgarter Westen, die die beiden Partner repositionieren werden. Es ist das ...
Montag, 27. Juni 2022

Revitalisierung geplant

Wohninvest erwirbt Bürogebäude in Sommerrain

Die Wohninvest Gruppe hat in Stuttgart eine hochwertige Büro- und Light-Industrial-Immobilie erworben. Die insgesamt circa 4.000 m² große Immobilie mit Büro- und Forschungsflächen liegt im Hortensienweg im Stadtbezirk Sommerrain. Verkäufer ist ein Unternehmen aus der Automobilbranche. Die Wohninvest Gruppe plant das Objekt zu...
Montag, 27. Juni 2022

Langfristiger Mietvertrag

Fetz-Frauenberatung zieht in die Rotebühlstraße

Das Fetz Frauenberatungs- und Therapiezentrum mietet 200 m² Bürofläche in der Rotebühlstraße 63 im Stuttgarter Westen. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen und Immoraum Real Estate Advisors war für den Vermieter vermittelnd tätig. Eigentümer der Immobilie ist eine deutsche Versicherung.
Donnerstag, 23. Juni 2022

Projektvolumen von 140 Mio.

Auftakt für neuen Technologie Campus Linc

Becken hat am 1. Juni auf das Baufeld des künftigen Technologie Campus „Linc“ im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach geladen. Nach dem Motto Break-and-Create bot die Veranstaltung des Projektentwicklers reichlich Information und Unterhaltung, unter anderem mit Graffiti-Live-Painting, Foodtrucks und DJ-Musik.
Donnerstag, 2. Juni 2022

Kreativ- und Dienstleistungsareal

ICS zieht aufs Kübler-Areal

Der IT-Dienstleister ICS Individual Computer Systems GmbH & Co. KG mietet circa 430 m² Bürofläche auf dem Kübler-Areal in der Ostendstraße 110. In dem beliebten Kreativ- und Dienstleistungsareal im Stuttgarter Osten sind circa 30 Mieter tätig. Neben zahlreichen namhaften Architekten, Graphikern und Designern die zum Teil in G...
Donnerstag, 2. Juni 2022

Gerber-Quartier

IC übernimmt PM-Mandat für drei Objekte

Die IC Immobilien Gruppe wurde zum 15. April 2022 von einer großen deutschen Versicherungsgesellschaft mit dem kaufmännischen und buchhalterischen Property Management für drei gemischt genutzten Immobilien in der Sophienstraße in Stuttgart mandatiert.
Dienstag, 31. Mai 2022

Altbaugebäude

Tecis mietet sich im Westen der Stadt ein

Ein Regionalrepräsentant der Tecis Finanzdienstleistungen AG hat ca. 200 m² in einem Altbau in der Senefelder Straße 22 im Stuttgarter Westen angemietet. Immoraum Real Estate Advisors war mit der Vermittlung beauftragt. Eigentümer der Immobilie ist ein lokales Family Office.
Dienstag, 31. Mai 2022

Innovativer Neubau

JW investiert am Porschestandort Zuffenhausen

Die JW Investment Holding hat das Grundstück Porschestraße 1 nahe des Porsche Stammwerkes erworben. Auf dem attraktiven Grundstück mit 1.844 m² ist ein innovativer Neubau mit einer Bruttogeschäftsfläche von 5.200 m² vorgesehen, der sowohl „ökologisch nachhaltig“ als auch „führend in Bezug auf Digitalisierung“ sein soll, erlä...
Mittwoch, 25. Mai 2022

Entwicklung einer Investmentnische

Life-Science-Objekte mit wachsender Relevanz

Die Relevanz von Life-Science-Objekten wächst. Das deutschlandweite Transaktionsvolumen liegt bei rund 700 Mio. Euro pro Jahr. Dies geht aus einem aktuellen Bericht von Cushman & Wakefield hervor. Alexander Kropf, Head of Capital Markets Germany geht davon aus, dass die Life-Science-Cluster in Groß- und Universitätsstandorten...
Mittwoch, 25. Mai 2022

Marktreport 21st:Insight

Kölner Umland mit höchster Spitzenmiete im Einzelhandel

Im Kölner Umland wird mit 149,40 Euro/m² die höchste Einzelhandelsspitzenmiete aller Umlandgemeinden der sieben A-Städte erreicht. Büroflächen im Berliner Speckgürtel weisen im Vergleich zur Kernstadt den größten Preisabstand auf. In den Umlandgemeinden der Bundeshauptstadt liegt die durchschnittliche Büroflächenmiete im Durc...
Dienstag, 24. Mai 2022

Einzug nach Umbau im Sommer

Beratungsunternehmen mietet neu an

Ein Beratungsunternehmen bezieht rund 1.300 m² in der Königstraße 42 in Stuttgart. Die Räumlichkeiten werden aktuell für den Mieter umgebaut und im Sommer bezogen. Der Mietvertrag wurde bereits im letzten Jahr abgeschlossen und die Fläche langfristig angemietet. Immoraum Real Estate Advisors war mit der Vermittlung exklusiv b...
Mittwoch, 18. Mai 2022

16. Standort

SleevesUp eröffnet Standort in Esslingen

SleevesUp! Spaces erweitert im zweiten Quartal 2022 sein Büro- und Coworking-Netzwerk um einen weiteren Standort in Esslingen am Neckar in Kooperation mit der Krankenkasse Barmer. Die modernen Arbeitsräume ermöglichen Unternehmen und Mitarbeitenden ihre hybriden Arbeitsmodelle mit einer professionellen Homeoffice Alternative ...
Dienstag, 17. Mai 2022