Wohnen

Jahresvergleich 2022-2023

Wohnungsangebot zum Kauf nimmt zu

Das IVD-Marktforschungsinstitut verglich die Entwicklung des Objektangebots an Wohnimmobilien zum Kauf (Eigentumswohnungen und Häuser) in den süddeutschen Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg sowie ihren Landeshauptstädten München und Stuttgart. Demnach nahm das Wohnungsangebot zum Kauf in Bayern und Baden-Württemberg u...
Freitag, 19. Januar 2024

Weiterer massiver Rückgang

Sozialwohnungen in Deutschland sterben aus

Bis Ende des Jahres 2024 wird es in Deutschland nur noch 981.100 Sozialwohnungen geben. Damit sinkt die Anzahl erstmals seit vielen Jahrzehnten unter die Millionschwelle. Das ist lediglich rund ein Drittel des ehemaligen Bestandes, der nach der Wiedervereinigung im Jahr 1990 rund 2,9 Millionen Sozialwohnungen umfasst hatte. D...
Dienstag, 16. Januar 2024

Talsohle erreicht

Preise am Wohnungsmarkt fallen kaum noch

Die Preise sind im 4. Quartal 2023 nur noch leicht gesunken. Eigentumswohnungen im Bestand verbilligten sich nur noch um −1 %. Bei Preisen für Einfamilienhäuser im Bestand zeigen im bundesweiten Mittel ein Minus von −1,1 % im Vergleich zum letzten Quartal. Die Mieten sind im 4. Quartal 2023 mit 2 % hingegen weiter gestiegen....
Dienstag, 16. Januar 2024

Urban Living Zuffenhausen

Swiss Life geht in Zuffenhausen über die Ziellinie

Mit einer Verzögerung von rund sechs Monaten ist Swiss Life Living + Working in Stuttgart nun zum Jahresauftakt über die Ziellinie gehen. Das Wohn- und Geschäftshaus „Urban Living Zuffenhausen“ hatte Swiss Life AM Ende 2021 von HP Wohnresidenzen erworben, die zum Unternehmensgeflecht der insolventen Paulus Wohnbau gehörte . ...
Donnerstag, 11. Januar 2024

Fünf Vereinbarungen gefinisht

Paulus Wohnbau: Insolvenzverwalter plant acht Projekte fertigzustellen

Heute hat der Insolvenzverwalter Dr. Holger Leichtle im Forum in Ludwigsburg rund 100 Gläubiger der insolventen Paulus Wohnbau GmbH über den Stand des Verfahrens informiert. Nach aktuellem Stand ist die Fertigstellung von acht Projekten im Insolvenzverfahren geplant.
Mittwoch, 10. Januar 2024

Analyse der Büro- und Wohnungsmärkte

Büro-Leerstandsquoten steigen in Top-7-Städten

Durchschnittlich um 80 BP ist die Leerstandsquote für Büros in den deutschen Top-7-Städten Berlin, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Stuttgart gestiegen. Am stärksten hat es Düsseldorf getroffen. Das ergab eine aktuelle Auswertung von Wüest Partner für das 3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquar...
Freitag, 22. Dezember 2023

Bundesweiter Index

Wohnen im Speckgürtel immer beliebter

McMakler Research hat die sieben A-Städte und ihre Speckgürtel auf Infrastruktur, Kinderfreundlichkeit, Grünflächen, Immobilienpreise und Nachfrage untersucht. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind in 2023 in den Außenbezirken günstiger – in Frankfurt am Main sogar um 33 Prozent. Die Nachfrage ist in den Speckgürteln deutlic...
Mittwoch, 20. Dezember 2023

Bauprojekt am Stuttgarter Pragsattel

„Maybach10“ ist fertig und übergeben

Instone Real Estate (Instone) hat den Bau des Büro- und Geschäftshauses „Maybach10“ und einer fünfgruppigen Kindertagesstätte abgeschlossen. Die Immobilie gehört zusammen mit dem Wohnprojekt „Wohnen im Theaterviertel“ zum Instone-Quartier „Stuttgart City Prag“. Ihre Eigentümerin ist seit 2022 die Zusatzversorgungskasse der Ba...
Montag, 18. Dezember 2023

Anfang vom Ende?

Preise für Immobilien im Süden kaum noch rückläufig

In Stuttgart, München und Frankfurt am Main sind die Kaufpreise für Immobilien immer noch sehr hoch – trotz zweistelligem, prozentualem Rückgang sowohl im Haus- als auch im Wohnungssegment. Wohin geht die Entwicklung im kommenden Jahr? Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Stuttgart, erwartet für 2024 k...
Donnerstag, 7. Dezember 2023

105 geförderte Wohnungen

Stadt Rottenburg erwirbt Wohnungen in Instones Neckar.Au Viertel

In zentrumsnaher Lage in Rottenburg am Neckar realisiert Instone Real Estate die ganzheitliche Quartiersentwicklung „Neckar.Au Viertel“ mit insgesamt rund 400 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Nun hat die Stadt Rottenburg für ihren städtischen Eigenbetrieb Wohnbau Rottenburg am Neckar 105 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 8.05...
Dienstag, 5. Dezember 2023

Innerstädtische Quartiersentwicklung

Instone übergibt s'Lederer an R+V

Auf dem Areal der ehemaligen Lederfabrik Christian Breuninger in Schorndorf entwickelte Instone Real Estate das Projekt „s’Lederer“ mit insgesamt 228 Mietwohnungen und 1.200 m² Gewerbefläche. Sämtliche Einheiten sind nun fertiggestellt und wurden erfolgreich an die R+V übergeben.
Donnerstag, 23. November 2023

270 Neubauwohnungen

Stadt Besigheim und Wohnbau Layher stellen „Luisenhöfe“ vor

Die Bebauung auf dem rund zwei Hektar großen Ziegelei-Areals an der Marien- und Luisenstraße nimmt Formen an: Auf einer Bürgerinformation präsentierte die Stadt und der Investor einen ersten städtebaulichen Entwurf. Unter dem Namen Luisenhöfe ist ein Stadtquartier mit 270 Wohnungen geplant.
Mittwoch, 22. November 2023

Attraktive Verbindung

Postareal Leonberg: IBA’27 und Strabag RE unterzeichnen Vertrag

Nach jahrelangem Ringen um das Leonberger Postareal ist der Weg für die Neugestaltung jetzt endlich frei: Im Beisein von Oberbürgermeister Martin Georg Cohn und des Baubürgermeisters Klaus Brenner wurde heute im Leonberger Rathaus der Kooperationsvertrag zur Aufnahme des Postareals als IBA’27-Projekt unterzeichnet.
Mittwoch, 15. November 2023